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| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩3分 JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） |
| 総戸数 | 179戸（※非分譲住戸2戸含む） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地下-階地上25階建 |
| 敷地面積 | 2,200.04平米 |
| 完成時期 | 2023年3月17日完成済 |
| 入居時期 | 2026年1月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20039440号（2020年11月5日付）、第ERI-20045583号（2021年4月19日付）、第ERI-21014720号（2021年5月20日付）、第ERI-22050352号（2023年3月7日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 西日本支社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 6,500万円〜17,000万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 7,900万円(2戸)・9,200万円(2戸) |
| 間取り | 1LD・K 〜 3LD・K |
| 専有面積 | 55.86平米 〜 74.78平米 |
| バルコニー面積 | 5.65平米 〜 18.53平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 10戸/179戸（※非分譲住戸2戸含む） |
| 管理費 | 17085円 〜 22535円 |
| 修繕積立金 | 8510円 〜 11390円 |
| 修繕積立基金 | 680500円 〜 910900円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：20,000円〜30,000円 駐輪場使用料：300円〜3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン モデルルーム営業時間：平日 11:00〜19:00 土日祝 10:00〜19:00 モデルルーム定休日：火・水曜定休 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 情報更新日 | 2024/11/12 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/26 |
| 備考 | 特定事項：・本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退（セットバック）しております。
・本物件の敷地東側約40m先には、赤松種苗株式会社による地上9階建ての事務所、店舗が建設予定です。(工期：2022年12月1日〜2024年8月31日予定)
上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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